APIP aprueba por unanimidad iniciar los trámites para constituir la Entidad de Gestión y Modernización de las áreas industriales de Paiporta

Con fecha 26 de enero de 2026, la Asociación de Polígonos Industriales de Paiporta (APIP) celebró su Asamblea General Extraordinaria, un acto formal que contó con la participación —presencial o mediante delegación de voto— de 21 empresas asociadas, lo que garantiza la plena validez, legitimidad y representatividad de los acuerdos adoptados.

Durante la sesión, y tras la exposición técnica ofrecida por FEPEVAL, se aprobó por unanimidad iniciar los trámites para la transformación de APIP en una Entidad de Gestión y Modernización (EGM) conforme a la Ley 14/2018, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, de gestión, modernización y promoción de las áreas industriales de la Comunitat Valenciana.

Una decisión de los asociados, con respaldo unánime

El acuerdo fue adoptado con 21 votos a favor, ningún voto en contra y ninguna abstención, tanto en lo relativo a la creación de la EGM como a la designación de la Junta Directiva de APIP como Comisión Promotora del proceso.

Este resultado refleja el compromiso y consenso de las empresas de Paiporta en avanzar hacia un modelo de gestión más moderno, participativo y eficaz, que sitúe a las áreas industriales locales en el marco de los “polígonos avanzados” reconocidos por la Generalitat Valenciana.

¿Qué es una EGM y por qué es una oportunidad para Paiporta?

Durante la asamblea, María Vicente, gerente de FEPEVAL, ofreció una explicación detallada sobre el modelo de EGM y su impacto positivo en las áreas industriales de la Comunitat Valenciana:

“Una EGM es una asociación privada de propietarios con finalidad pública, que gestiona los elementos comunes del área industrial y actúa en colaboración con el Ayuntamiento”, explicó.“Este modelo no solo mejora la gestión y la coordinación de los servicios, sino que revaloriza las propiedades, aumenta la competitividad del área y permite acceder a ayudas y subvenciones del IVACE en condiciones más ventajosas”.

Entre las ventajas más destacadas, se subrayaron:

• Mayor capacidad de inversión en infraestructuras, modernización y servicios gracias al acceso preferente a fondos públicos.

• Coordinación permanente con el Ayuntamiento, facilitando la planificación y ejecución de proyectos.

• Revalorización de las naves y parcelas situadas en áreas industriales avanzadas.

• Gestión común y eficiente de mantenimiento, seguridad, señalización o movilidad.

Dudas frecuentes: respuestas a los asociados

El turno de preguntas permitió aclarar cuestiones esenciales para los titulares de parcelas y empresas de los polígonos:

• ¿Cómo se fija la cuota de mantenimiento de la EGM? La cuota se acuerda en la Asamblea de constitución y queda recogida en los Estatutos. Suele ser de unos 0,073 €/m² al año, aunque puede combinarse un tramo fijo y otro variable.

  
  

• ¿Todos los propietarios están obligados a pagar? Sí. Como en una comunidad de propietarios, todos contribuyen al mantenimiento de la EGM.

  
  

• ¿Existen bonificaciones fiscales? No, pero los beneficios indirectos —revalorización, servicios y subvenciones— compensan ampliamente la inversión.

  
  

• ¿Qué ocurre si no se alcanza la mayoría para constituir la EGM? El proceso puede reanudarse sin empezar desde cero, prorrogando los plazos hasta conseguir la mayoría necesaria (51% de propietarios y 51% del valor catastral).

  
  

• ¿Desaparecerá APIP cuando se constituya la EGM? Sí, la EGM asumirá las funciones de APIP, actuando como la entidad representativa y gestora de los polígonos.

  
  

• ¿Requiere muchos recursos el proceso de constitución? Sí, se trata de un procedimiento técnico y administrativo complejo, que requerirá financiación específica y acompañamiento técnico.

Los tres polígonos de Paiporta: una única EGM

Durante el debate, se valoró si debía incluirse o no el Polígono de la Estación en la futura entidad, dado su uso mixto. Tras analizar la situación urbanística y las previsiones municipales, los socios votaron por unanimidad su inclusión, junto con los polígonos de La Mina y La Pascualeta.

De esta forma, la futura EGM Paiporta representará de manera unificada a todas las áreas industriales del municipio, fortaleciendo su posición frente a las administraciones y mejorando su capacidad de gestión y desarrollo.

Comisión Promotora: la Junta Directiva de APIP

La Asamblea también acordó por unanimidad que la actual Junta Directiva de APIP actúe como Comisión Promotora del proceso, de acuerdo con lo previsto en la disposición adicional primera de la Ley 14/2018.

Esta comisión será la encargada de coordinar los trabajos preparatorios, elaborar el Plan Inicial y los Estatutos de la futura EGM, y mantener la comunicación permanente con el Ayuntamiento de Paiporta y con FEPEVAL durante todo el procedimiento.

Un paso decisivo para el futuro industrial de Paiporta

Con esta decisión, APIP da un salto cualitativo en la representación empresarial local, posicionando a Paiporta en el grupo de municipios valencianos que apuestan por una gestión moderna, sostenible y colaborativa de sus áreas industriales.

La constitución de la EGM supondrá más oportunidades de inversión, una imagen renovada y una estructura de gestión estable y profesionalizada, capaz de responder a los retos de competitividad, innovación y sostenibilidad que exige el futuro industrial valenciano.